Aneks - zmiana warunków umowy między bankiem a klientem sporządzona w formie pisemnej.

Bankowy tytuł egzekucyjny - zgoda na natychmiastową windykację należności w razie niespłacenia długu, którą podpisuje klient biorąc kredyt hipoteczny. Z takim tytułem bank nie musi procesować się z klientem, lecz od razu wszczyna procedurę windykacyjną u komornika.

Banki hipoteczne - instytucje finansowe, które mogą udzielać tylko kredytów hipotecznych. Działają na podstawie odrębnej ustawy. Konkurują ze zwykłymi bankami na rynku kredytów mieszkaniowych.

BIK - Biuro Informacji Kredytowej, firma prowadząca rejestr wszystkich kredytobiorców w Polsce. BIK współpracuje z bankami oraz SKOK-ami, które są zobowiązane do przekazywania informacji kredytowych o wszystkich swoich klientach. Tak więc BIK gromadzi zarówno dane pozytywne, wskazujące na postępowanie zgodne z warunkami umowy kredytowej zawartej z bankiem, jak i negatywne, wskazujące na nie wywiązywanie się klienta z postanowień umowy kredytowej. BIK interesuje się każdym, kto kiedykolwiek miał w banku kredyt, pożyczkę, kartę kredytową. Dzięki BIK banki mogą sprawdzić wiarygodność klientów. Na przykład, czy chcąc podpisać umowę kredytową, nie zataili innych pożyczek, które wzięli.

Cesja praw z ubezpieczenia - przeniesienie praw wynikających z umowy ubezpieczenia na bank. W przypadku kredytów hipotecznych zwykle występuje umowa ubezpieczenia nieruchomości z cesją na bank. Jeśli nieruchomość, na którą pożyczyliśmy, ulegnie zniszczeniu (pożar, zalanie, itp.), bank odzyska pieniądze z polisy ubezpieczeniowej.

Dłużnik - osoba zobowiązana do określonego świadczenia na rzecz wierzyciela. W przypadku kredytu dłużnikiem jest klient, który wziął kredyt i zobowiązał się do jego spłaty, a wierzycielem jest bank, ktory kredytu udzielił.

EURIBOR - skrót od European Interbank Offered Rate.Jest to stopa procentowa kredytów w strefie euro, oferowanych pomiędzy bankami. Wyliczana na podstawie średniej z 57 największych banków Uni Europejskiej. Podstawa do wyliczenia oprocentowania kredytów w euro.

Hipoteka - sposób, w jaki banki udzielając kredytu na mieszkanie lub dom zabezpieczają swoje interesy. Hipoteke ustanawia się między wierzycielem (bankiem) i dłużnikiem (kredytobiorcą) poprzez wpisanie do księgi wieczystej. Wniosek do sądu o dokonanie wpisu może być złożony przez właściciela nieruchomości lub bank. Wpis w księdze wieczystej oznacza dług ciążący na nieruchomości. Każdy, kto będzie chciał kupić taką nieruchomość, będzie wiedział, że kupuje ją razem z kredytem do spłacenia. Bank przez hipotekę rezerwuje sobie prawo do ewentualnego zbycia nieruchomości w przypadku, gdy raty nie będą spłacane.

Hipoteka kaucyjna - hipoteka stanowiąca zabezpieczenie długu o nie ustalonej wysokości (np. może zawierać odsetki, koszty windykacji itp.).

Hipoteka zwykła - hipoteka stanowiąca zabezpieczenie długu określonego co do rodzaju i wysokości.

Karencja - czas od momentu podpisania umowy kredytowej z bankiem i wypłaty pieniędzy do momentu rozpoczęcia spłacania kredytu przez klienta. Niektóre banki w promocji oferują kilkumiesięczny okres karencji.

Kredyt hipoteczny - kredyt zabezpieczony ustanowieniem hipoteki na nieruchomości.

Kredyt konsolidacyjny - jeden kredyt służacy do spłaty wszystkich innych zobowiązań klienta (np. z tytułu kredytu mieszkaniowego, samochodowego, karty kredytowej oraz zakupów na raty).

Kredyt refinansowy - spłacenie już zaciągniętego kredytu innym, zwykle na lepszych warunkach.

Kredyt walutowy - wysokość pożyczonej kwoty, rat i odsetek jest ustalona w złotówkach, ale według wartości waluty, w której jest rozliczany.

Księga wieczysta - Dokument prawny prowadzony przez sądy rejonowe, określający stan prawny danej nieruchomości. Księga wieczysta zakładana jest dla nieruchomości np.: na wniosek właściciela działki gruntu lub osoby, której przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe, a także na wniosek organu administracji państwowej lub z urzędu. Księgi wieczyste zawierają informacje na temat lokalizacji nieruchomości, właścicieli, służebności i ustanowionych hipotek. Do księgi wieczystej będzie wpisany nasz kredyt na mieszkanie lub działkę.

LIBOR (London Inter-bank Offered Rate) - Średnia stopa procentowa, po jakiej największe banki w Londynie są skłonne innym bankom udzielić pożyczki w dolarach amerykańskich na ustalony okres. Wartość stóp procentowych ustalana jest zgodnie z definicją uchwaloną przez Brytyjskie Stowarzyszenie Bankowców (http://www.bba.org.uk/public/libor/41635/44210) i publikowana codziennie o godzinie 11:00 czasu londyńskiego przez cztery główne banki (Bankers Trust, Bank of Tokyo, Barclays i National Westminster). Na jej podstawie banki wyliczają oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w walutach USD, EUR, CHF.

LTV (od loan to value) - współczynnik wartości kwoty udzielanego kredytu hipotecznego do wartości nieruchomości bądź ceny jej sprzedaży. Jeżeli LTV wynosi 100%, to znaczy że bank udzielił kredytu na 100 proc. wartości nieruchomości.

Wkład własny - część pieniędzy, którą przy zakupie nieruchomości klient wpłaca z własnej kieszeni. Zazwyczaj im większy wkład własny, tym lepsze warunki kredytu.

Zdolność kredytowa - zdolność kredytobiorcy do spłaty kredytu razem z odsetkami. Bank sprawdza, czy po odjęciu od dochodów wszystkich stałych opłat oraz kosztów życia wystarczy klientowi środków na spłatę rat.